Tov\u00e1bbi teend\u0151k az ingatlan ad\u00e1sv\u00e9tele ut\u00e1n<\/strong><\/p>\nAz ingatlan ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s al\u00e1\u00edr\u00e1sa ut\u00e1n m\u00e9g nem \u00e9r v\u00e9get az \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si folyamat. A vev\u0151nek be kell jelentenie a k\u00f6zm\u0171szolg\u00e1ltat\u00f3k ir\u00e1ny\u00e1ba a tulajdonos szem\u00e9ly\u00e9ben bek\u00f6vetkez\u0151 v\u00e1ltoz\u00e1st, amelyhez sz\u00fcks\u00e9ges az \u00e1tad\u00e1s-\u00e1tv\u00e9teli jegyz\u0151k\u00f6nyv, r\u00f6gz\u00edtve a m\u00e9r\u0151\u00f3ra\u00e1ll\u00e1sokat. A k\u00f6zm\u0171\u00e1t\u00edr\u00e1s elektronikusan is int\u00e9zhet\u0151 az e-bejelento rendszeren kereszt\u00fcl.<\/p>\n
Ezen t\u00fal, amennyiben az ingatlan fekv\u00e9se szerinti helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzat \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3t vezetett be, \u00fagy a tulajdonosv\u00e1ltoz\u00e1s bejelent\u00e9s\u00e9t az illet\u00e9kes \u00f6nkorm\u00e1nyzat ir\u00e1ny\u00e1ba szint\u00e9n sz\u00fcks\u00e9ges megtenni. Ez az \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s szint\u00e9n int\u00e9zhet\u0151 online, az E-\u00d6nkorm\u00e1nyzat Port\u00e1lon kereszt\u00fcl.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_4,3_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” border_width_bottom=”3px” border_color_bottom=”#000000″ border_style_bottom=”double” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text admin_label=”Title” _builder_version=”4.16″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”Poppins||||||||” header_3_line_height=”2em” animation_style=”fold” animation_direction=”left” animation_intensity_fold=”5%” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Milyen c\u00e9get alap\u00edtsak?- legfontosabb tudnival\u00f3k c\u00e9galap\u00edt\u00e1s el\u0151tt.<\/h3>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”3_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ text_font=”||||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”2em” animation_style=”fade” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
A c\u00e9galap\u00edt\u00e1s<\/strong> el\u0151tt az egyik legfontosabb k\u00e9rd\u00e9s, amit tiszt\u00e1zni kell, hogy milyen gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gi form\u00e1ban <\/strong>\u00e9rdemes elind\u00edtani a v\u00e1llalkoz\u00e1st. Ez lehet<\/p>\n\n- korl\u00e1tolt felel\u0151ss\u00e9g\u0171 t\u00e1rsas\u00e1g ()<\/strong>,<\/li>\n
- bet\u00e9ti t\u00e1rsas\u00e1g ()<\/strong>,<\/li>\n
- k\u00f6zkereseti t\u00e1rsas\u00e1g (kkt.)<\/strong>,<\/li>\n
- r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g ( vagy nyrt<\/strong>.).<\/li>\n<\/ul>\n
A d\u00f6nt\u00e9s nemcsak formai k\u00e9rd\u00e9s: jelent\u0151sen befoly\u00e1solja a sz\u00fcks\u00e9ges kezd\u0151t\u0151k\u00e9t \u00e9s azt is, hogy a tulajdonos milyen m\u00e9rt\u00e9kben felel a c\u00e9g tartoz\u00e1sai\u00e9rt.<\/p>\n
Kft., bt., kkt. vagy rt. \u2013 Melyik t\u00e1rsas\u00e1gi forma a legjobb?<\/strong><\/p>\nA k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gi form\u00e1k k\u00f6z\u00f6tt a legfontosabb elt\u00e9r\u00e9s a tagok felel\u0151ss\u00e9g\u00e9ben <\/strong>\u00e9s a minim\u00e1lis t\u0151kek\u00f6vetelm\u00e9nyben<\/strong> van.<\/p>\nKft. alap\u00edt\u00e1s<\/strong><\/p>\nA korl\u00e1tolt felel\u0151ss\u00e9g\u0171 t\u00e1rsas\u00e1g (kft.) Magyarorsz\u00e1gon az egyik legn\u00e9pszer\u0171bb v\u00e1llalkoz\u00e1si forma.<\/p>\n
A kft. eset\u00e9ben a t\u00f6rv\u00e9ny \u00e1ltal el\u0151\u00edrt minimum t\u00f6rzst\u0151ke 3 milli\u00f3 forint, amely a c\u00e9g m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9nek alapj\u00e1t k\u00e9pezi, \u00e9s egyben a hitelez\u0151k fel\u00e9 is biztos\u00edt\u00e9kot jelent.<\/p>\n
A tagok f\u0151szab\u00e1ly szerint a mag\u00e1nvagyonukkal nem \u00e1llnak helyt a t\u00e1rsas\u00e1g tartoz\u00e1sai\u00e9rt, ugyanakkor kft. eset\u00e9ben is elk\u00e9pzelhet\u0151ek olyan esetek, amikor a tag mag\u00e1nvagyon\u00e1val is k\u00f6teles helyt\u00e1llni, p\u00e9ld\u00e1ul, ha a tag a korl\u00e1tolt felel\u0151ss\u00e9ggel vissza\u00e9l.<\/p>\n
Bt. \u00e9s kkt.<\/strong><\/p>\nEzzel szemben a bt. <\/strong>\u00e9s a kkt. alap\u00edt\u00e1sa<\/strong> eset\u00e9n nincs meghat\u00e1rozva minim\u00e1lis t\u0151ke, amit az alap\u00edt\u00e1skor a tagoknak a t\u00e1rsas\u00e1g rendelkez\u00e9s\u00e9re kell bocs\u00e1tani. Ugyanakkor a tagoknak \u2013<\/strong> amennyiben a t\u00e1rsas\u00e1g vagyona nem fedezi a t\u00e1rsas\u00e1g k\u00f6telezetts\u00e9geit \u2013<\/strong>, korl\u00e1tlanul \u00e9s egyetemlegesen, azaz a mag\u00e1nvagyonukkal is helyt kell \u00e1llniuk a t\u00e1rsas\u00e1g k\u00f6telezetts\u00e9gei\u00e9rt.<\/p>\nBt. \u00e9s kkt. alap\u00edt\u00e1sa el\u0151tt \u00edgy k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen fontos m\u00e9rlegelni a v\u00e1llalkoz\u00e1s kock\u00e1zati szintj\u00e9t, a v\u00e1rhat\u00f3 k\u00f6telezetts\u00e9geket, ugyanis a tagoknak \u2013 a t\u00e1rsas\u00e1g vagyona \u00e1ltal nem fedezett k\u00f6telezetts\u00e9gei\u00e9rt \u2013 mag\u00e1nvagyonukkal is helyt kell \u00e1llniuk.<\/p>\n
Rt.<\/strong><\/p>\nA r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g alap\u00edt\u00e1sa<\/strong> \u00e1ltal\u00e1ban nagyobb volumen\u0171 v\u00e1llalkoz\u00e1sok eset\u00e9ben mer\u00fcl fel, hiszen itt a minim\u00e1lis t\u0151ke z\u00e1rtk\u00f6r\u0171en m\u0171k\u00f6d\u0151 r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g eset\u00e9n 5 milli\u00f3, nyilv\u00e1nos m\u0171k\u00f6d\u00e9s eset\u00e9n pedig 20 milli\u00f3 forint. Enn\u00e9l a form\u00e1n\u00e1l a tulajdonosi jogokat r\u00e9szv\u00e9nyek testes\u00edtik meg.<\/p>\nMilyen c\u00e9gnevet v\u00e1lasszak?<\/strong><\/p>\nA t\u00e1rsas\u00e1gi forma kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151en a k\u00f6vetkez\u0151 l\u00e9p\u00e9s a c\u00e9gn\u00e9v<\/strong> meghat\u00e1roz\u00e1sa.<\/p>\nA c\u00e9gn\u00e9vnek el\u0151 kell seg\u00edtenie a c\u00e9g azonos\u00edt\u00e1s\u00e1t \u00e9s meg kell k\u00fcl\u00f6nb\u00f6ztetnie a m\u00e1r bejegyzett c\u00e9gekt\u0151l. A gyakorlatban ez legal\u00e1bb h\u00e1rom karakter elt\u00e9r\u00e9st jelent a m\u00e1r bejegyzett c\u00e9gnevekhez k\u00e9pest. A c\u00e9gn\u00e9v megfelel\u0151s\u00e9g\u00e9t az elj\u00e1r\u00f3 \u00fcgyv\u00e9d ellen\u0151rzi, k\u00fcl\u00f6n\u00f6s figyelemmel arra, hogy ne legyen \u00f6sszet\u00e9veszthet\u0151 m\u00e1s t\u00e1rsas\u00e1g nev\u00e9vel.<\/p>\n
C\u00e9gn\u00e9v lefoglal\u00e1sa \u2013 hogyan biztos\u00edthat\u00f3 el\u0151re a v\u00e1lasztott c\u00e9gn\u00e9v?<\/strong><\/p>\nSok esetben el\u0151fordul, hogy a c\u00e9gn\u00e9v m\u00e1r j\u00f3val a c\u00e9galap\u00edt\u00e1s t\u00e9nyleges megind\u00edt\u00e1sa el\u0151tt megsz\u00fcletik, ugyanakkor fenn\u00e1ll a kock\u00e1zata annak, hogy ugyanazon n\u00e9vvel id\u0151k\u00f6zben m\u00e1s t\u00e1rsas\u00e1g ny\u00fajt be c\u00e9gbejegyz\u00e9s ir\u00e1nti k\u00e9relmet. Ezen helyzetre biztos\u00edt megold\u00e1st a n\u00e9vfoglal\u00e1s ir\u00e1nti k\u00e9relem.<\/strong><\/p>\nA n\u00e9vfoglal\u00e1s sor\u00e1n a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1g a v\u00e1lasztott c\u00e9gn\u00e9vet 60 napos id\u0151tartamra<\/strong> lefoglalja. Ez azt jelenti, hogy ezen id\u0151szak alatt m\u00e1s gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g azonos c\u00e9gn\u00e9vvel nem jegyezhet\u0151 be. A n\u00e9vfoglal\u00e1s teh\u00e1t ideiglenes v\u00e9delmet<\/strong> biztos\u00edt a v\u00e1lasztott elnevez\u00e9s sz\u00e1m\u00e1ra, \u00e9s lehet\u0151s\u00e9get ad arra, hogy a c\u00e9galap\u00edt\u00e1shoz sz\u00fcks\u00e9ges tov\u00e1bbi felt\u00e9telek \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul a t\u00e1rsas\u00e1gi forma, a sz\u00e9khely vagy a tulajdonosi strukt\u00fara \u2013 kialak\u00edt\u00e1sra ker\u00fclj\u00f6n.<\/p>\nMilyen tov\u00e1bbi adatok sz\u00fcks\u00e9gesek c\u00e9galap\u00edt\u00e1shoz?<\/strong><\/p>\nA fentieken t\u00falmen\u0151en a c\u00e9galap\u00edt\u00e1shoz t\u00f6bb alapvet\u0151 k\u00e9rd\u00e9st is \u00e1t kell gondolni, \u00edgy k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen:<\/p>\n
\n- a t\u00e1rsas\u00e1g sz\u00e9khely\u00e9t<\/li>\n
- a tev\u00e9kenys\u00e9gi k\u00f6r\u00f6ket<\/li>\n
- a k\u00e9pviseletre jogosult szem\u00e9ly\u00e9t<\/li>\n
- a tulajdonosi strukt\u00far\u00e1t<\/li>\n<\/ul>\n
A megfelel\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gi forma kiv\u00e1laszt\u00e1sa sor\u00e1n teh\u00e1t \u00e9rdemes figyelembe venni a tervezett tev\u00e9kenys\u00e9get, a v\u00e1llalkoz\u00e1s kock\u00e1zati szintj\u00e9t, a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 t\u0151k\u00e9t, valamint azt, hogy egyed\u00fcl vagy t\u00f6bb taggal t\u00f6rt\u00e9nik-e a c\u00e9galap\u00edt\u00e1s<\/strong>. Nem elhanyagolhat\u00f3 szempont az sem, hogy mennyire fontos a mag\u00e1nvagyon v\u00e9delme, hiszen ez jelent\u0151s k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get jelent az egyes c\u00e9gt\u00edpusok k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_4,3_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text admin_label=”Title” _builder_version=”4.16″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”Poppins||||||||” header_3_line_height=”2em” animation_style=”fold” animation_direction=”left” animation_intensity_fold=”5%” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9ge-mire \u00e9rdemes figyelni vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151k\u00e9nt?<\/h3>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”3_4″ _builder_version=”4.27.6″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ text_font=”||||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”2em” animation_style=”fade” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
A gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gok m\u0171k\u00f6d\u00e9se sor\u00e1n kiemelt szerepe van az \u00fcgyvezet\u0151nek, hiszen \u0151 felel a t\u00e1rsas\u00e1g napi ir\u00e1ny\u00edt\u00e1s\u00e1\u00e9rt \u00e9s a k\u00e9pviselet\u00e9\u00e9rt. Az \u00fcgyvezet\u0151i poz\u00edci\u00f3 ugyanakkor jelent\u0151s felel\u0151ss\u00e9ggel is j\u00e1r: bizonyos esetekben nemcsak a t\u00e1rsas\u00e1ggal, hanem ak\u00e1r a hitelez\u0151kkel vagy harmadik szem\u00e9lyekkel szemben is felel\u0151ss\u00e9ggel tartozhat.<\/p>\n
Ebben az \u00f6sszefoglal\u00f3ban bemutat\u00e1sra ker\u00fcl, hogy mi az \u00fcgyvezet\u0151 feladata, milyen k\u00f6telezetts\u00e9gei vannak, mikor mer\u00fclhet fel az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9ge, \u00e9s milyen k\u00f6vetkezm\u00e9nyekkel j\u00e1rhat a vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151 felel\u0151ss\u00e9gre von\u00e1sa.<\/p>\n
Ki az \u00fcgyvezet\u0151, \u00e9s mi a feladata?<\/strong><\/p>\nA gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gok (pl. kft.) m\u0171k\u00f6d\u00e9se sor\u00e1n elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl egym\u00e1st\u00f3l a tagoknak fenntartott d\u00f6nt\u00e9sek meghozatala \u00e9s a t\u00e1rsas\u00e1g ir\u00e1ny\u00edt\u00e1s\u00e1val kapcsolatos <\/strong>k\u00e9rd\u00e9sek. Ut\u00f3bbi az \u00fcgyvezet\u00e9s hat\u00e1sk\u00f6r\u00e9be tartozik.<\/p>\nAz \u00fcgyvezet\u0151<\/p>\n
\n- meghozza a t\u00e1rsas\u00e1g ir\u00e1ny\u00edt\u00e1s\u00e1val kapcsolatos, operat\u00edv d\u00f6nt\u00e9seket<\/li>\n
- k\u00e9pviseli a t\u00e1rsas\u00e1got harmadik szem\u00e9lyekkel szemben.<\/li>\n<\/ul>\n
Az \u00fcgyvezet\u0151 e k\u00f6rben \u00f6n\u00e1ll\u00f3 d\u00f6nt\u00e9si jogk\u00f6rrel rendelkezik, amelyet a tagok nem vonhatnak el.<\/p>\n
Milyen elvek szerint k\u00f6teles elj\u00e1rni az \u00fcgyvezet\u0151?<\/strong><\/p>\nAz \u00fcgyvezet\u0151 tev\u00e9kenys\u00e9ge sor\u00e1n nem a saj\u00e1t, hanem a t\u00e1rsas\u00e1g \u00e9rdekeinek megfelel\u0151en k\u00f6teles elj\u00e1rni.<\/p>\n
Ezen elv \u00e9rv\u00e9nyre juttat\u00e1s\u00e1t biztos\u00edtj\u00e1k t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az \u00f6sszef\u00e9rhetetlens\u00e9gi szab\u00e1lyok<\/strong>, amelyek megakad\u00e1lyozz\u00e1k, hogy az \u00fcgyvezet\u0151 olyan helyzetbe ker\u00fclj\u00f6n, ahol a saj\u00e1t \u00e9rdekei \u00e9s a t\u00e1rsas\u00e1g \u00e9rdekei \u00fctk\u00f6zn\u00e9nek.<\/p>\nP\u00e9ld\u00e1ul:<\/p>\n
\n- az \u00fcgyvezet\u0151 nem lehet olyan m\u00e1sik t\u00e1rsas\u00e1g vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151je, amelynek f\u0151tev\u00e9kenys\u00e9ge ugyanaz, mint annak a t\u00e1rsas\u00e1gnak, ahol \u00fcgyvezet\u0151<\/li>\n
- nem szerezhet \u2013 nyrt. kiv\u00e9tel\u00e9vel \u2013 olyan c\u00e9gben r\u00e9szesed\u00e9st sem, aminek f\u0151tev\u00e9kenys\u00e9ge ugyanaz, mint ahol \u00fcgyvezet\u0151.<\/li>\n<\/ul>\n
Lehet-e jogi szem\u00e9ly az \u00fcgyvezet\u0151? <\/strong><\/p>\nFelmer\u00fclhet a k\u00e9rd\u00e9s, hogy az \u00fcgyvezet\u0151 lehet-e nem term\u00e9szetes szem\u00e9ly.<\/p>\n
A v\u00e1lasz igen: jogi szem\u00e9ly is ell\u00e1thatja az \u00fcgyvezet\u0151i feladatokat, azonban ebben az esetben k\u00f6telez\u0151 kijel\u00f6lni egy term\u00e9szetes szem\u00e9lyt, aki a jogi szem\u00e9ly nev\u00e9ben t\u00e9nylegesen elj\u00e1r.<\/p>\n
Meddig tart az \u00fcgyvezet\u0151 megb\u00edzat\u00e1sa?<\/strong><\/p>\nA vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151 megb\u00edzat\u00e1sa t\u00f6rt\u00e9nhet hat\u00e1rozott vagy hat\u00e1rozatlan id\u0151re.<\/p>\n
Ugyanakkor a t\u00e1rsas\u00e1g tagjai az \u00fcgyvezet\u0151t b\u00e1rmikor, indokol\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl jogosultak visszah\u00edvni.<\/strong><\/p>\nMi\u00e9rt felel az \u00fcgyvezet\u0151?<\/strong><\/p>\nAz \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9ge t\u00f6bb ir\u00e1nyban is fenn\u00e1ll.<\/p>\n
Az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9ggel tartozik:<\/p>\n
\n- a t\u00e1rsas\u00e1ggal szemben, ha tev\u00e9kenys\u00e9ge sor\u00e1n, a k\u00f6telezetts\u00e9geit megszegve, a t\u00e1rsas\u00e1gnak k\u00e1rt okoz<\/li>\n
- ha tev\u00e9kenys\u00e9ge sor\u00e1n harmadik szem\u00e9lynek okoz k\u00e1rt<\/li>\n
- meghat\u00e1rozott esetben a hitelez\u0151kkel szemben is.<\/li>\n<\/ul>\n
Ezen felel\u0151ss\u00e9g meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1nak a felt\u00e9tele, hogy az \u00fcgyvezet\u0151 megszegje az \u00fcgyvezet\u00e9sb\u0151l ered\u0151 k\u00f6telezetts\u00e9geit \u00e9s ebb\u0151l k\u00e1r \u00e9rje a t\u00e1rsas\u00e1got. Ilyen eset lehet p\u00e9ld\u00e1ul, ha az \u00fcgyvezet\u0151 nem a t\u00e1rsas\u00e1g \u00e9rdekeit szem el\u0151tt tartva j\u00e1r el tev\u00e9kenys\u00e9ge sor\u00e1n.<\/p>\n
Nem minden sikertelen \u00fczleti d\u00f6nt\u00e9s alapozza meg az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9g\u00e9t.\u00a0 Amennyiben p\u00e9ld\u00e1ul a t\u00e1rsas\u00e1g nev\u00e9ben k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9sekor az \u00fcgyvezet\u0151 kell\u0151 gondoss\u00e1ggal j\u00e1rt el, a szerz\u0151d\u00e9s azonban m\u00e9gsem ment teljesed\u00e9sbe, az elmaradt teljes\u00edt\u00e9s miatti k\u00e1r\u00e9rt nem felel.<\/p>\n
Ezzel szemben a kock\u00e1zatok nem megfelel\u0151 felm\u00e9r\u00e9se, az \u00e9szszer\u0171tlen \u00e9s megalapozatlan kock\u00e1zatv\u00e1llal\u00e1<\/strong>s m\u00e1r a vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151i k\u00f6telezetts\u00e9gek megszeg\u00e9s\u00e9t jelenti, \u00e9s ez az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9gre von\u00e1s\u00e1hoz vezethet (EBH2011. 2417. sz\u00e1m\u00fa d\u00f6nt\u00e9s).<\/p>\nMikor felel az \u00fcgyvezet\u0151 a hitelez\u0151kkel szemben?<\/strong><\/p>\nAmennyiben egy t\u00e1rsas\u00e1g jogut\u00f3d n\u00e9lk\u00fcl megsz\u0171nik (pl. felsz\u00e1mol\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s keret\u00e9ben), akkor a hitelez\u0151k a kiel\u00e9g\u00edtetlen k\u00f6vetel\u00e9seik miatt k\u00e1rt\u00e9r\u00edt\u00e9st \u00e9rv\u00e9nyes\u00edthetnek az \u00fcgyvezet\u0151vel szemben.<\/p>\n
Ennek felt\u00e9tele, hogy a b\u00edr\u00f3s\u00e1g joger\u0151sen meg\u00e1llap\u00edtsa<\/strong>, hogy az \u00fcgyvezet\u0151 a t\u00e1rsas\u00e1g fizet\u00e9sk\u00e9ptelens\u00e9g\u00e9vel fenyeget\u0151 helyzet be\u00e1llta ut\u00e1n a hitelez\u0151i \u00e9rdekeket nem vette figyelembe.<\/strong><\/p>\nA b\u00edr\u00f3i gyakorlat szerint ilyen magatart\u00e1s lehet p\u00e9ld\u00e1ul, ha az \u00fcgyvezet\u0151 a t\u00e1rsas\u00e1g vagyont\u00e1rgy\u00e1t annak \u00e9rt\u00e9k\u00e9n\u00e9l l\u00e9nyegesen alacsonyabb \u00e1ron ruh\u00e1zta \u00e1t, vagy az \u00fcgyvezet\u0151 oly m\u00f3don ny\u00fajtott k\u00f6lcs\u00f6nt, hogy sz\u00e1molnia kellett volna azzal, hogy az nem lesz behajthat\u00f3.<\/p>\n
Milyen k\u00f6vetkezm\u00e9nyei lehetnek az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9gre von\u00e1s\u00e1nak?<\/strong><\/p>\nAmennyiben a b\u00edr\u00f3s\u00e1g az \u00fcgyvezet\u0151 felel\u0151ss\u00e9g\u00e9t joger\u0151sen meg\u00e1llap\u00edtja a t\u00e1rsas\u00e1g jogut\u00f3d n\u00e9lk\u00fcli megsz\u0171n\u00e9se eset\u00e9n, a ki nem el\u00e9g\u00edtett hitelez\u0151i k\u00f6vetel\u00e9sek\u00e9rt az \u00fcgyvezet\u0151 a teljes mag\u00e1nvagyon\u00e1val felelhet.<\/strong><\/p>\nTov\u00e1bbi k\u00f6vetkezm\u00e9ny lehet, hogy a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1g eltilthatja att\u00f3l, hogy gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gban t\u00f6bbs\u00e9gi befoly\u00e1st szerezzen, gazdas\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1g korl\u00e1tlanul felel\u0151s tagj\u00e1v\u00e1, egy\u00e9ni c\u00e9g tagj\u00e1v\u00e1 v\u00e1ljon, tov\u00e1bb\u00e1, hogy vezet\u0151 tiszts\u00e9gvisel\u0151 legyen meghat\u00e1rozott ideig.<\/p>\n
Mindemellett sz\u00fcks\u00e9ges megeml\u00edteni, hogy az \u00fcgyvezet\u0151 magatart\u00e1sa nemcsak polg\u00e1ri jogi, hanem b\u00fcntet\u0151jogi k\u00f6vetkezm\u00e9nyekkel<\/strong> is j\u00e1rhat, amennyiben tev\u00e9kenys\u00e9ge a B\u00fcntet\u0151 T\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyvben <\/strong>meghat\u00e1rozott t\u00e9ny\u00e1ll\u00e1sokat kimer\u00edti.<\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek Mennyibe ker\u00fcl egy ingatlan ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s 2026-ban?\u00a0 \u00dcgyv\u00e9di munkad\u00edj, illet\u00e9k, \u00e9s minden fontos k\u00f6lts\u00e9g egy helyen.Amennyiben valaki ingatlant v\u00e1s\u00e1rol, nem el\u00e9g csak az ingatlan v\u00e9tel\u00e1r\u00e1val kalkul\u00e1lnia, ugyanis egy ad\u00e1sv\u00e9telhez t\u00f6bb k\u00f6lts\u00e9g \u00e9s bejelent\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g is p\u00e1rosul, amelyekkel \u00e9rdemes m\u00e1r az elej\u00e9n tiszt\u00e1ban lenni. Az \u00fcgyv\u00e9di munkad\u00edj, a f\u00f6ldhivatali k\u00f6lts\u00e9gek, a vagyonszerz\u00e9si illet\u00e9k, valamint […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1714","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1714"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1947,"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1714\/revisions\/1947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drbarta.com\/uk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}